落户在城市的子女，能继承老家的宅基地吗？宅基地常见问题解答

父母去世后，老家的宅基地子女能继承吗？

分户后“两户一宅”，能申请宅基地吗？

2025年中央一号文件强调：“不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。”这一规定，既为保护耕地资源，更有保护农民根本权益的重大意义。文件发出，一时间，也引起了大众关于农村宅基地的热烈讨论。

首先，我们得搞明白， 农村宅基地的制度规定是什么。

农村宅基地制度是保障 农村居民户有所居的基本制度。 “一户一宅”是农村宅基地管理的基本原则。

根据土地管理法等法律规定，宅基地的所有权归农民集体，符合条件的农村居民作为集体经济组织成员，可以以户为单位依法申请取得农村集体土地建住宅。

根据2021年实施的土地管理法实施条例第三十四条规定，申请取得农村宅基地使用权需要具备以下要素，一是申请人必须是农村居民，二是必须以户为单位申请，三是要符合法定程序。所以，就农村宅基地的权利主体而言，要与集体经济组织之间建立 宅基地使用权的法律关系，其适格主体必须是农村集体经济组织成员。